招标编号：ZDZB-KTJDFW-22048

1.招标条件 西藏NQJD水电站物业管理服务，业主为西藏开投江达水电开发有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为西藏开发投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：NQJD水电站是那曲河流域规划的第六座梯级水电站，位于索县江达乡上游约13.6公里的那曲河干流上。电站距上游已建的比如水电站约78公里，距下游规划的东宗水电站约28公里。工程枢纽建筑物由混凝土面板堆石坝、左岸溢洪道、左岸泄洪洞、右岸放空洞、右岸地面厂房（引水发电系统）组成。电站正常蓄水位3892m，相应库容20.75亿m3，调节库容14.56亿m3，具有年调节能力。电站装机容量1200MW，装机年利用3751h，多年平均发电量45.03亿kW•h，是一座以发电为主，同时促进地区经济和社会发展的大型水电枢纽工程。

（1）物业名称：西藏NQJD水电站物业管理服务。

（2）物业地址：西藏自治区那曲市索县江达乡西藏开投江达水电开发有限公司；

（3）物业类型：办公及生活区保洁服务、会议服务、食堂服务、绿植养护等。

2.2招标范围：

（1）本次物业管理工作内容包含但不限于以下内容：1）常规服务项目：环境及卫生管理、生活净水系统运行管理及其他服务、食堂日常运行服务、会议服务、临时客房服务、营地门前道路保洁服务、水质检测、化粪池清理、营区绿化养护等管理及服务。2）专项服务项目：用电管理、给排水排污系统运维服务、污水处理站运行管理、办公生活区污水设备及中水回用运行维护、消防设备日常维护服务。

(2)本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各项日常事务和联络工作。

2.3计划服务期：服务期为一年，具体服务开始时间以发包人通知为准。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并在人员、资金等方面具有相应的物业服务能力。

3.2业绩要求：投标人近3年(2019年1月1日至今），独立承担过合同金额在人民币200万元及以上的物业服务业绩，从事过水电站物业服务业绩优先。

3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。

3.4信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录，不存在被列为失信被执行人的情形。

3.5本次招标不接受联合体投标，不允许转让及分包。

3.6对特殊工种人员的资格要求：针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年08月31日至2022年09月05日，每日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分（北京时间，下同），将单位介绍信（或授权委托书）、经办人身份证和营业执照扫描件发送至2077054110@qq.com购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价850元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月27日09时30分，地点为成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和西藏正大招投标有限公司网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：西藏开发投资集团有限公司

联系地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼

联 系 人：付先生

联系电话：0891-6800816

招标代理：西藏正大招投标有限公司

联系地址：拉萨市娘热路1号（民航局院内）

联 系 人：马女士

联系电话：028-64550413，1528983633

2022年08月31日

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