昆铁家园、昆铁得胜大厦、还建房、锦绣家园一期、锦绣家园二期

水池清洗消毒业务外包招标公告

一.招标人：昆明铁路得胜物业服务有限公司

二.招标项目名称：昆铁家园、昆铁得胜大厦、还建房、锦绣家园一期、锦绣家园二期水池清洗消毒业务外包。

三.项目编号：KMJ-DSWY2023-02-1

四.招标依据：中国铁路昆明局集团有限公司关于印发《昆明局集团公司业务外包管理办法（试行）》的通知（昆铁财【2020】220号）、昆明局集团公司物资部关于印发 《业务外包项目采购实施细则（试行）》的通知（物资函〔2021〕13 号）相关规定及要求。

五.项目概况及招标内容：

(一)项目概况

1.昆铁家园小区：位于昆明市官渡区塘双路20号，现有4栋高层724套普通商品房住宅，配套建有2个水池，容积分别为75 m³、60 m³；

2.昆铁得胜大厦：位于昆明市拓东路15号，现有2栋（A栋、B栋）高层民用建筑，地上22层，地下2层。配套建有屋顶水池2个，每个40立方米，地下水池1个，800立方米，合计880.00立方米。

3.昆枢还建房小区：位于昆明市官渡区金马路凉亭东路南侧，现有14栋7层建筑,配套建有1个水池，容积为144 m³；

4.昆铁锦绣家园（一期、二期）：位于呈贡区锦绣大街8333号。一期现有16栋高层住宅，配套建有1个水池，容积为200 m³；二期现有8栋高层住宅，配套建有2个水池，容积为160 m³（2×80 m³）。

(二)招标内容

昆铁家园、昆铁得胜大厦、还建房、锦绣家园一期、锦绣家园二期水池清洗消毒。此项目为1个包件，整体招标。

(三)合同期限和最高限价

1.合同期限：2年，自2023年1月1日起至2024年 12月31日止。

2.最高限价：每年综合费用17500元/年（含税，增值税税率6%）；费用包括但不限于人工成本、劳动防护用品、服装、装备、税金等各项费用。

(四)质量要求

中标单位按照行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供专业化管理和服务，并接受招标人的检查、监督。

(五)现场踏勘

投标人自行现场踏勘，需了解详细情况的可与招标人联系。

六.投标人资格要求：

1.具备有效营业执照的独立法人；经营范围包括市政公用工程施工，水池清洗、消毒及维修服务，可进行水质检测并提供检测报告；具有三年以上同类工作业绩证明；在近三年经营活动中没有重大违法、违规记录；投标人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司暂停或停止合作关系期限内；接受中国铁路昆明局集团公司信用评价管理；满足国家、中国国家铁路集团有限公司、行业生产的有关规定和资质要求。

2.资格审查方式：资格后审。

3.本次招标不接受联合体投标、个人投标。

七.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

八.招标文件的获取

(一)凡有意参加投标者，请于2022年12月5日至2022年12月12日17时前（不含星期六、星期日）报名期间内，每天9时00分至17时00分（北京时间），到昆明市北京路402号建设大厦6楼612号室现场报名，报名资料符合要求的，投标人还需登录国铁采购平台进行企业用户注册并网上报名（网址：https//cg.95306.cn）。

(二)报名时需要提交以下资料（复印件须装订成册并加盖公章）。

1.公司营业执照原件（查验后当场返还）及加盖公司印章的复印件；

2.法定代表人身份证明书；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人或委托代理人的身份证原件（查验后当场返还）及复印件；

5.企业信用记录证明。

（三）报名截止时间：2022年12月12日17时00分。在报名期间提交报名资料并通过国铁采购平台网上报名后，才认定为报名有效，方可领取招标文件（电子版）并参与投标。

九.投标文件的递交

投标文件递交的时间和截止时间：投标文件递交时间为开标开始前10分钟-开标开始时间；截止时间为开标开始时间，详见招标文件。

地点：昆明市北京路402号建设大厦6楼会议室。

联系方式：毛工 0871-67152878。

十.开标时间

开标时间：2022年12月23日10时00分。

开标地点：昆明市北京路402号建设大厦6楼会议室。

十一.发布公告的媒介

本次招标公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。

本项目招标解释权归招标单位。

房地产公司昆明铁路得胜物业服务有限公司

日期 ：2022年12月5日